A presença de minimercados autônomos em condomínios residenciais tem se mostrado mais do que uma comodidade: trata-se de um verdadeiro diferencial competitivo que pode valorizar o imóvel em até R$ 50 mil. Mas será que esse número é mesmo real? O que dizem os estudos? E por que isso acontece?
Neste post, reunimos dados de mercado, especialistas e pesquisas recentes que comprovam como os mercados autônomos valorizam o imóvel, atraem novos compradores e oferecem mais qualidade de vida aos moradores.
✅ O Que São Mercados Autônomos em Condomínios?
Os minimercados autônomos são pequenos pontos de venda 24h localizados dentro de condomínios residenciais. Eles funcionam sem atendentes: os moradores usam o aplicativo, escolhem os produtos e pagam digitalmente.
💡 Valorização de Imóveis: O Que Dizem os Estudos?
📈 1. Pesquisa Brain Inteligência Estratégica
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Entrevistados: 2.843 pessoas
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Resultado: a presença de mercadinhos no condomínio está entre os principais itens que motivam o comprador a pagar mais pelo imóvel.
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Fonte: Folha de S. Paulo
💬 2. Grupo OLX
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Segundo Natalia Ribeiro, da OLX, os mercadinhos estão entre os itens mais desejados pelos compradores, ao lado de áreas pets e espaços de delivery.
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Isso impacta diretamente o valor percebido do imóvel.
🧠 3. DataZAP
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Cerca de 30% dos entrevistados consideram um mercadinho dentro do condomínio um fator decisivo de compra ou aluguel.
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Fonte: Papo Imobiliário
💰 Quanto o Imóvel Pode Valorizar?
Estudos indicam que a valorização de um imóvel em condomínio com minimercado pode chegar a até:
👉 R$ 50 mil por unidade, dependendo:
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da localização,
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do padrão do empreendimento,
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e do perfil do público.
🏆 Benefícios Para o Condomínio e Moradores
✔️ Comodidade 24h
Comprar sem sair de casa, em qualquer horário, para itens de necessidade imediata.
✔️ Mais segurança
Menos deslocamentos externos = menos exposição a riscos urbanos.
✔️ Sustentabilidade
Menos embalagens, produtos locais e redução de desperdício.
✔️ Valorização do ativo imobiliário
Além de conforto, um impacto direto na percepção de valor do condomínio.
🔍 Por Que Investir em um Minimercado no Condomínio?
A instalação de mercados autônomos representa uma tendência consolidada no mercado imobiliário. Incorporadoras e síndicos já estão enxergando esses pontos de venda como:
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Diferencial de marketing para vendas
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Fator de retenção de inquilinos
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Geração de receita para o condomínio (aluguel do espaço)
🏗️ Como Implantar um Minimercado Autônomo?
Você pode:
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Contratar uma empresa especializada TakeSmart
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Disponibilizar um espaço interno (área comum, térreo ou garagem);
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Garantir internet, energia e sistema de segurança.
📌 Conclusão
Mercados autônomos são mais do que uma conveniência: são uma estratégia de valorização patrimonial. Ao oferecer comodidade, segurança e inovação, eles impactam diretamente a qualidade de vida dos moradores — e o valor dos imóveis.
Se você é síndico, gestor ou incorporador, este é o momento certo de considerar essa tendência. A valorização pode ser expressiva, e os dados estão aí para provar.
📥 Quer saber como implementar um minimercado autônomo no seu condomínio?
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